4月14日消息，從北京能源國際控股有限公司（以下簡稱“京能國際”）獲悉，京能國際近日申請擬以300MW和100MW兩座光伏電站作為基礎資產(chǎn)設立公募REITs，京能國際擬自持51%的份額以保持對基礎資產(chǎn)的絕對控制，同時公開向市場投資者募集49%的份額，凈募集資金用于光伏發(fā)電項目的新建或并購。
目前，京能國際已開展基礎設施REITs試點申報，在中介機構的配合下已完成前期籌備工作、全套申報材料的撰寫并已向監(jiān)管機構申報。如果申報順利，這將是中國首單公募光伏REITs。
分析人士任務，若本次申請的首單光伏公募REITs產(chǎn)品成功發(fā)行，代表投資者對光伏資產(chǎn)的認可，募集資金也可支持京能國際在光伏行業(yè)的持續(xù)投資能力、降低資產(chǎn)負債率。京能國際持有100多座優(yōu)質(zhì)光伏、風電電站資產(chǎn)，未來可擴募資產(chǎn)儲備較為豐富。
據(jù)悉，此項工作得到了北京市政府、電站所在地省市縣政府的支持，國家發(fā)改委、中國證監(jiān)會以及上海證券交易所給予了指導和幫助。
2020年4月30日，中國證監(jiān)會和國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布了《關于推進基礎設施不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關工作的通知》，積極推進REITs試點工作。
基礎設施公募REITs是國際通行的配置資產(chǎn)，是并列于股票、債券、基金和衍生品的證券品種，具有流動性較高、收益相對穩(wěn)定、安全性較強等特點，能有效盤活存量資產(chǎn)，拓寬社會資本投資渠道，提升直接融資比重。
其特點包括：可盤活存量資產(chǎn)，提升基礎設施資產(chǎn)估值，獲得流動性溢價，同時提供增量投資資金，改善負債水平，降低企業(yè)杠桿率；將90%的基金年度可分配利潤用于分配，高比例分紅，便利投資者投資于流動性較弱的基礎設施項目；規(guī)則透明健全，比照公開發(fā)行證券要求建立上市審查制度，制定了發(fā)售、上市、交易、收購、信息披露、退市等具體業(yè)務規(guī)則。
