南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局網(wǎng)站日前公布了關(guān)于貫徹落實(shí)《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》的實(shí)施意見(jiàn)（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)施意見(jiàn)”）。實(shí)施意見(jiàn)提出，新開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)必須按要求配建電動(dòng)車充電設(shè)施。電動(dòng)車充電設(shè)施納入住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收和物業(yè)承接查驗(yàn)的必要內(nèi)容；既有住宅建設(shè)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施，要堅(jiān)持誰(shuí)投資誰(shuí)使用、誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)、誰(shuí)維護(hù)誰(shuí)負(fù)責(zé)、合理布局、科學(xué)配置、遠(yuǎn)近結(jié)合、安全使用的原則。

 

既有住宅要加裝電動(dòng)汽車充電設(shè)施，要根據(jù)小區(qū)是否成立業(yè)主大會(huì)而按不同的流程申請(qǐng)。成立了業(yè)主大會(huì)的，可授權(quán)業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)專門機(jī)構(gòu)評(píng)估小區(qū)現(xiàn)有設(shè)施狀況，制定建設(shè)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施的方案，并提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)審議通過(guò)后實(shí)施。無(wú)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)不作為的，社區(qū)居委可依據(jù)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《佛山市物業(yè)管理辦法》代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

 

而對(duì)于未成功召開(kāi)業(yè)主大會(huì)通過(guò)建設(shè)方案的，業(yè)主如急于安裝使用，可向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出安裝申請(qǐng)，并提交包括車位權(quán)屬證明、業(yè)主意見(jiàn)書(shū)、電動(dòng)汽車權(quán)屬證明、電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任書(shū)、改造承諾書(shū)、電力設(shè)計(jì)評(píng)估報(bào)告、設(shè)施維護(hù)方案等相關(guān)文件，設(shè)施安裝完畢還需在物業(yè)管理處報(bào)備后才能投入使用。并明確建設(shè)費(fèi)用由建設(shè)者承擔(dān)，不能使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

 

去年底，廣東省住建廳按照國(guó)務(wù)院、住建部、廣東省政府等相關(guān)文件要求編制發(fā)布了廣東省標(biāo)準(zhǔn)《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》，從今年2月起實(shí)施。記者從佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局方面了解到，2月18日，市住建局已聯(lián)合市自然資源局、市發(fā)展改革局發(fā)布了此文件的實(shí)施通知，要求各區(qū)有關(guān)部門落實(shí)要求，2月1日后核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，必須嚴(yán)格執(zhí)行新建停車場(chǎng)配建充電設(shè)施的比例要求。包括新建住宅停車場(chǎng)、汽車庫(kù)應(yīng)按車位10%~20%建設(shè)安裝充電設(shè)施或預(yù)留用電至停車場(chǎng)內(nèi)的末端配電箱；新建辦公樓、商場(chǎng)、酒店等公共建筑類項(xiàng)目配建的停車場(chǎng)、停車庫(kù)，要按不低于總停車位的20%比例配建充電樁或預(yù)留充換電設(shè)施接口；新建公共停車場(chǎng)及新增的路內(nèi)收費(fèi)停車位應(yīng)按照不低于30%的比例建設(shè)快速充電樁。